Подписана и отменена за два месеца: Съмнения около имотна сделка на сина на Радев

Любопитна имотна сделка с участието на сина на президента Румен Радев – Георги Радев – привлича внимание в разследване на сайта BIRD.bg. Сделката е сключена през януари 2025 г., но е прекратена само два месеца по-късно, без да е извършено реално плащане, показват документи, с които разследващите журналисти разполагат.

Според BIRD, 22-годишният Георги Радев – студент в УНСС и собственик на фирмата „ИТА 999“ – е подписал договор за покупка на имот от близо 4 декара (3915 кв.м) в индустриалния парк „Марица“ край Пловдив. Стойността на сделката е 180 000 лева, като прехвърлянето е извършено през януари 2025 г. Интересното в случая е, че според нотариалния акт не е направено плащане към момента на сделката, а е договорен срок за плащане, отложен до 31 януари 2030 г.. Ипотека върху имота няма, а всички разноски по прехвърлянето са поети от продавача – фирмата „Елиста“ ООД.

Два месеца по-късно, на 24 март, имотът е прехвърлен обратно на същия продавач. В нотариалния акт по втората сделка е посочено, че цената се прихваща срещу „изискуемо и ликвидно задължение“ на продавача към фирмата на Георги Радев, без да е ясно какво точно представлява това задължение.

Според източника, между двете страни е имало и предварителен договор за възлагане на проектиране и строителство, подписан на 14 януари 2025 г.

В отговор на въпроси от BIRD, Георги Радев обяснява, че не е извършено реално плащане по сделката, тъй като такова е било предвидено при изпълнение на определени условия. По негови думи, договорът е прекратен по взаимно съгласие поради „неизгодност и за двете страни“.

Фирмата продавач – „Елиста“ ООД – е регистрирана в Пловдив и е собственост на Стефан Гроцев и Елена Анева-Гроцева. Според BIRD фирмата е активна в строителството и има участия в обединения, печелили обществени поръчки. Имотът, предмет на сделката, е бил придобит от „Елиста“ месец по-рано – през декември 2024 г., от дружеството „Бизнес Център 2“, в което участие има бизнесменът Георги Самуилов – собственик на „Инса Ойл“.

Фирмата на Георги Радев – „ИТА 999“ – е създадена през май 2023 г. със 100 лева капитал. За същата година тя отчита загуба от 65 000 лв., банков заем от 130 000 лв. и приходи от едва 1000 лв.. Данни за 2024 г. все още липсват.

Случаят повдига въпроси около структурата и целта на сделката, особено предвид разликата между декларираната стойност и липсата на реално плащане. В допълнение, краткият срок между покупката и препродажбата на имота поражда съмнение дали не става дума за фиктивна или необичайно структурирана сделка, която заслужава обществен интерес.