Какво се строи на плажа в Алепу?

25 отговора от проектантите

Отговори на 25 въпроса за строежа на Алепу даде Архитектурното студио A&A Architects във Фейсбук.

Отговарят и на въпроса какво се строи.

„Курортно селище, което заради свлачището се строи на два етапа: изграждане на противосвлачищна конструкция и същинското курортно селище“, обясняват архитектите.

Става ясно и че на въпросния терен има свлачище, регистрирано в Геозащита - Варна под номер BGS 21.67800-03 през февруари 2009 г., когато става активно и е официално нанесено в регистъра.

„В периода 2009-2019 свлачището е наблюдавано и изследвано от Възложителя и той разполага със съответните доказателства, че е активно“, отговарят те.

На въпрос: „Може ли свлачището да е активизирано умишлено?“. Отговорът е: „Това твърдение е абсурдно. Никой от участниците в инвестиционния процес няма интерес от подобно действие“.

Експертите обясняват и какво е противосвлачищната конструкция.

„Това е конструкция, която включва изливни стоманобетонни пилоти, стоманобетонни стени, колони и плочи, които са изчислени да поемат земния натиск и да възпират движението на земните маси и теглото на бъдещите сгради“, става ясно от отговора.

Според експертите противосвлачищната конструкция прилича на хотелски стаи, защото конструкцията на сградите от курортното селище и противосвлачищната конструкция са интегрирани (т.е. действат конструктивно като едно цяло) и следват едни и същи конструктивни оси.

„Противосвлачищната конструкция не може да се използва за хотелски стаи, защото ще е изцяло под земята“, категорични са от A&A Architects. От там обясняват и че стълбите и шахтите са предвидени за достъп до подземните нива на това съоръжение.

Отговарят и на въпроса: „Унищожена ли е природата с това съоръжение?“

„Не всяка строителна намеса след последиците от активизираното свлачище може да се разглежда като унищожаване на естествен ландшафт, защото свлачището вече беше унищожило естественото състояние на терена преди започването на строителството“, обясняват архитектите.

Имотът е урбанизирана територия, с действащ Подробен устройствен план, следователно може да се строи съгласно параметрите на плана, става ясно от друг отговор.

Те посочват, че проектът за курортно селище попада в защитена зона BG0001001 Ропотамо” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна и защитена зона BG0002041 „Комплекс Ропотамо” за опазване на дивите птици. Но са категорични, че може да се строи, стига да се следват предписанията за конкретната защитена местност.

Към момента се изпълнява първият етап от укрепването. На втори етап се предвижда да бъдат изпълнени телата на курортното селище, които са терасовидно разположени между нивото на пътя и нивото на плажа.

Архитектите коментират, че въпросите, свързани със законността на строителството, са извън тяхната компетенция.