Лично с подписа на Васил Терзиев: Презастрояване и скандално заобикаляне на законите за парцел в кв. „Манастирски ливади“ (ДОКУМЕНТ)

Противникът на презастрояването, избран и с този лозунг – Васил Терзиев собственоръчно допусна това в един от най-тежко застроените столични квартали. Именно с подписа на кметът на София в кв. „Манастирски ливади“ се подарява на строител право да построи 33 апартамента, всеки по 100 квадратни метра.

„ПочнА се...вече са в ход действията за борба с презастрояването, срещу "единичните" планове, недопускането на схеми с параметрите и други такива...

Доказателство е един неединичен, а двоен (за два УПИ) план, одобрен на 12.02.2025 г. при новите правомощия, в една нерискова територия (Манастирски ливади изток), с който са намалени параметрите - Кинт от 2.3 (колкото е бил при одобряването на плана през 2008 г.) на 3.75 и плътността от 0.50 на 0.75...“, това написа бившият главен архитект на София Петър Диков, като прилага и скица на въпросния имот.

Оказва се, че преди промяната, допустимото РЗП е  5322кв.м. (КИНТ 2.3), а сега е прието 8677 (КИНТ 3.75). Така разликата става подарък от РЗП: 3355

Експерти отчитат, че това е евтин номер, който използва едно несъответствие между ЗУТ и ЗУЗСО. При сключено застрояване на ъглов имот има възможност, за изменение на градоустройствени параметри. Това беше премахнато от ЗУТ преди 8 години, но в ЗУЗСО все още присъства, което оставя вратичка да се преценява кой закон и по кой член ще се гледа и приема ПУП-а.

Етажността при предишният ПУП е 6 етажа, сега има вероятност за 7. К.к. е 15м с 4.5 скосяване, 19.50м. сграда.

Оказва се, че това може да даде началото на една голяма вълна от лоша практика, защото в София има много подобни терени, които ще се възползват от това.

При промяната на КИНТ-а, застрояването става по-голямо, което ще влоши качеството на квартала и града, защото на по-голяма жилищна площ няма промяна на обслужващите площи: улици, булеварди, площи за детски градини и училища, болници и тн. Това очевидно не е толкова важно за кметът Васил Терзиев, който прескача главният архитект на София и сам започна да подписва документите.