Апартаментите в морските ни курорти догонват софийските по цени

Цените на ваканционните имоти край морето през последните години отбелязват растеж, като през следващата година се очаква той да се засили и така цените да се изравнят с тези на апартаментите в София, прогнозират брокери на имоти и представители на строителни компании. В момента сделки с апартаменти по морето се сключват на цени на квадратен метър с около 20% по-ниски от тези в столицата.

По данни на строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts квадратен метър във ваканционен морски имот по Южното Черноморие е около 800 евро, като в определени курорти стига и до 1600 евро. 

Най-скъпи излизат апартаментите в Созопол - между 1200 и 1600 евро за квадратен метър. Така "втори дом"  с една спалня започва от 75 000 евро, а с 2 спални – от 95 000 евро, като тази стойност достига 130 000-140 000 евро за по-функционалните имоти. Къщи в Созопол пък се предлагат на цени, които започват от 280 000 евро.

В Слънчев бряг апартаментите се предлагат в ценовия диапазон 800-1200 евро за квадратен метър. В Царево и Поморие сделки се сключват при 900-1300 евро, а в Несебър и Свети Влас - 1000-1500 евро за квадратен метър.

В момента българите са основните купувачи на ваканционни морски имоти по Южното Черноморие. Останалите 10% от купувачите са от Германия, Израел, Полша.

Наскоро агенцията за недвижими имоти "Бългериан пропъртис" също отчете раздвижване на пазара на ваканционни жилища след отчетения спад на сделките през първото тримесечие на годината. Купувачите предпочитат имоти на вторичен пазар, които са обзаведени и готови за ползване. Новото строителство в курортите се продава по-трудно, особено на шпакловка или само до ключ, тъй като новите собственици не желаят да се занимават с ремонти и обзавеждане от разстояние, споделят от агенцията за недвижими имоти.

По данни на "Бългериан пропъртис" най-търсени са студия и двустайни апартаменти като по-ликвидни и по-бюджетни. Предпочитанията са към апартаменти в сгради с ниска такса за поддръжка и когато са и с атрактивна цена, те биват продадени в рамките на няколко дни.