Изследване: Средната стойност на поземлената рента у нас е сред най-високите в Европа

Средният размер на поземлените ренти у нас е сред най-високите в Европа, сочи изследване на доц. д-р Мария Станимирова, преподавател към катедра "Аграрна икономика" при Икономическия университет във Варна, което бе представено по време на международна конференция за арендния модел в селските райони. Проучването ѝ обхваща периода 2000-2022 г.

Според изследването увеличението на поземлената рента у нас е с около 10 процента на година, така че ако през 2010 г. са били изплащани средно по 23 лева на декар, през миналата сумата вече е 61 лева. За рентите също е валидно, че са различни в отделните райони на страната - най-ниските са в Югозападния район, а най-големи суми получават собствениците на земи в Североизточния регион, в части от който рентите вече надхвърлят 93 лева на декар.

"Средната стойност на поземлената рента у нас е равностойна с тази във Финландия, Полша, и е много по-висока в сравнение с Румъния. Сумите са значително по-високи само в Гърция, Нидерландия и Италия", поясни още Станимирова.

По думите й размерът на поземлената рента е основен фактор за определяне цената на земята.

"През всичките тези години цената на земеделската земя у нас непрекъснато се повишава, като увеличението е средно с 15 процента на година. Особен тласък за повишението на цените дава присъединяването на страната ни към ЕС и започналото след това изплащане на помощи по т.нар. схема за единно плащане на площ. През 2000 година декар земеделска земя у нас е струвал средно 137 лева, а през миналата година сумата е надхвърляла 1300 лева", посочи доц. Станимирова.

Въпреки ръста на средната цена на земеделската земя у нас, тя все още е по-ниска в сравнение с останалите европейски държави. По този показател страната ни е под средата на класацията, в дъното на която са Естония и Хърватия. Най-скъпа е земеделската земя в Нидерландия, следвана от Люксембург и Италия.

"Ако се погледнат разликите в цените в отделните райони обаче, става ясно, че в най-скъпия район – Добруджа, стойността на декара е по-висока от Унгария, Хърватия, Словакия", отбелязва експертът.

Дори и средната цена на земеделската земя у нас да е сред по-ниските в Европа, това не е валидно за рентите, допълни Станимирова. Тя уточни, че по последни данни в това отношение страната ни изпреварва дори Франция, Испания, Унгария.