Гърция с план за хиляди нови имоти на пазара заради жилищния проблем

Гръцкото правителство подготвя пакет от мерки, насочени към увеличаване на предлагането на жилища на имотния пазар и облекчаване на жилищния проблем, който се наблюдава в големите градове на страната, особено в Атина и в Солун, съобщи министърът на националната икономика и финансите на Гърция Кириакос Пиеракакис .

Един от методите за увеличаване на предлагането е т.нар. „социално обезщетение“, т.е. форма на публично-частно партньорство, при което държавни терени се предоставят на частни изпълнители, които изграждат за своя сметка сграда, като са длъжни да отдадат част от жилищата на правоимащи срещу фиксиран наем.

Целта е до края на годината да бъде обявен конкурс за първия пакет от имоти публична собственост. В него ще бъдат включени 1000 от общо 6500 държавни имота, предвидени за отдаване в рамките на схемата за социално обезщетение.

Според плановете частните изпълнители, които ще изградят жилищните сгради на терените, ще предоставят 30 процента от жилищата под наем по критерии от социален характер, а останалите 70 процента може да бъдат продадени. Според оценките в рамките на първия пакет ще бъдат изградени около 10 хиляди жилища, а в бъдеще, след отдаването и на останалите държавни терени, броят им ще достигне до 25-30 хиляди.

Другият метод, който ще бъде използван, е да бъдат изкарани на пазара имотите, които в момента се намират в ръцете на фирми за управление на вземания от необслужвани кредити. Оценява се, че с подходящи регулации на пазара може да излязат около 25 хиляди имота, които се владеят от такива дружества, но поради различни градоустройствени и други проблеми в момента не се използват.

Миналата седмица на заседание под председателството на премиера Кириакос Мицотакис беше представена цифровата платформа stegasi.gov.gr, на която гражданите могат да се информират за всички програми за подкрепа на придобиването, обновяването, ремонта и модернизацията на жилища, както и за различните субсидии и данъчни облекчения за собственици и наематели. Общо в платформата са включени 43 мерки с общ бюджет от 6,5 млрд. евро. От тях 21 са свързани с жилищно настаняване – „Мой дом 1“, „Мой дом 2“, „Обновявам – наемам“, възможности за енергийно обновяване, възстановяване на наем и 11 данъчни регулации, сред които намаляване на данъка върху недвижимата собственост, данъчни облекчения за дългосрочен наем, ограничения на краткосрочните наеми.