Задържаха брокер, завлякъл шестима със 100 000 евро в Пловдив

Задържаха 25-годишен брокер в Пловдив, завлякъл шестима души със 100 000 евро, съобщиха от Прокуратурата. В хода на разследването е установено, че в периода от август месец 2025 г. до април месец 2026 г., в условията на продължавано престъпление, Х. Д. е извършил измама в големи размери във връзка с въвеждането в заблуждение на шест лица, че ще им посредничи при покупко-продажба на недвижими имоти, вследствие на което получил от тях суми за капаро с общ размер от близо 100 000 евро.

Обвиняемият, който тогава е работел като брокер на недвижими имоти, убедил шестима от клиентите си, с които бил в много добри отношения, че може да им осигури изгодни сделки за покупка на жилища. Той получил от тях различни суми като капаро, в замяна на които впоследствие им предоставил предварителни договори на тяхно име за въпросните апартаменти, като подписите на продавач в договорите не били положени от действителните собственици на строителните фирми и същите не знаели за сключването им.

Към момента по досъдебното производство са извършени множество действия по разследването - претърсвания, огледи на веществени доказателства и разпити на свидетели, назначени са експертизи.

Спрямо обвиняемия Х.Д. е внесено искане за вземане на мярка за неотклонение задържане под стража, като същото е било уважено от първоинстанционния съд.

По повод този случай от Националното сдружение брокери на имоти излязоха с позиция, в която настояха за законова регламентация на бранша и Национален регистър на брокерите.

Сдружението се разграничи от всички недобросъвестни практики, които уронват доверието в професията и увреждат имиджа на целия сектор и подчерта, че "подобни случаи не могат и не бива да бъдат обобщавани за хилядите коректни брокери в страната, които упражняват професията си професионално, отговорно и в интерес на своите клиенти".

Националното сдружение брокери на имоти настояват за цялостна законова регламентация на бранша, чрез приемане на специален закон за брокерите на недвижими имоти, който да въведе ясни правила за работа, професионални стандарти и механизми за защита на потребителите.

Ключов елемент в тази регламентация следва да бъде създаването на Национален регистър на брокерите на недвижими имоти, който да гарантира прозрачност, проследимост и обществен контрол върху дейността в сектора.

Според Сдружението регистърът трябва да се поддържа от държавна институция и да се базира на ясни и обективни критерии, свързани с образование, квалификация и професионален опит. И утчонява, че въвеждането на законова регламентация и публичен регистър е ключова стъпка за ограничаване на сивия сектор и повишаване на доверието в професията, както и за по-добра защита на потребителите на посреднически услуги.

В позицията се подчертава още, че "недвижимите имоти са сектор с високо обществено значение и липсата на ясни правила създава риск както за клиентите, така и за коректните професионалисти. Необходим е ясен законов ред, който да гарантира прозрачност, отговорност и предвидимост в бранша".